1979〜1989年築, 専有面積72.33㎡〜92.33㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市宮前区
44.1万円/㎡
前年比-13.8%
鷺沼東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
1984年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,245万円
39.4万円/㎡
1,402
2,631
3,859
5,088
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,859万円
32.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
鷺沼東パーク・ホームズ
3,280万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 82.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は45.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 39.8万円 | 5階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,630万円 | 46.1万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 52.2万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,730万円 | 47.4万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 43.9万円 | 4階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,590万円 | 47.3万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,590万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,690万円 | 48.6万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 3,690万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 3,790万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 3,790万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,150万円 | 53.7万円 | 5階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,480万円 | 56.1万円 | 5階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,990万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,990万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/09 | 3,898万円 | 54.0万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 3,898万円 | 54.0万円 | 5階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 3,498万円 | 48.4万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 3,880万円 | 52.2万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,580万円 | 45.8万円 | 4階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,948万円 | 54.6万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,948万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 4,090万円 | 56.6万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,680万円 | 36.1万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 3,998万円 | 50.4万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/10/30 | 3,998万円 | 50.4万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/07/31 | 3,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 2,490万円 | 30.3万円 | 2階 | 82.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/04/02 | 2,750万円 | 33.5万円 | 3階 | 82.17㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2021/02/15 | 2,750万円 | 33.5万円 | 2階 | 82.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/02/01 | 3,190万円 | 40.2万円 | 3階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/21 | 3,190万円 | 40.2万円 | 2階 | 79.32㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 26.5万円 | 3階 | 82.17㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2020/11/20 | 3,199万円 | 40.9万円 | 5階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,180万円 | 26.5万円 | 2階 | 82.17㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 鷺沼東パーク・ホームズ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.33㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,790万円 | 55.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/21 | ファミネス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/18 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 3,690万円 | 53.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市宮前区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.8%割安です。
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 18戸 / RC造